换热器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
换热器厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

买了房过了户贷款却无法下来

发布时间:2021-01-07 14:42:39 阅读: 来源:换热器厂家

房贷一直下不来,从而使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。这不,家住遵义的柳先生就遇到了这样一件比较棘手的事情。

据柳先生自己介绍,去年的4月份,家住遵义的柳先生出售了一套二手房,价值90万元,买主马先生向柳先生交了40万元的首付,并向一家银行递交了申请贷款的材料,准备贷款50万元。由于买主急着转户口,柳先生就办理了过户手续。但是,3个月过去了,贷款一直下不来。

对此,柳先生很是着急。他说:“如果贷款下不来,我该怎么办?”

针对柳先生的这个情况,借贷网的小编来为其介绍。首先,应该先看看买主的贷款是否已经通过了银行的审批。如果贷款已经通过审批,柳先生就只有耐心等待放款。如果没有通过,柳先生则可再与买主协调余款的支付问题。如果买主无法支付余额,那只有按合同的相关规定,解除合同了。对此,借贷网的房贷专家表示,这种情况下具体的违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定,通常来说,假如银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任,在这种情况下,建议买房人可以和卖房人协商解除合同,由卖房人返还买房人全部已付房款。银行按照相关规定有权不发放贷款给银行认为不合格的贷款人。所以,在本案中,银行没有任何责任。假如房主认为买房人违约,那必须出示《二手房买卖合同》的有关约定,有约定的按照约定办理即可。没有约定违约金,买房人有权拒付违约金。

南京皮肤医院:青少年白斑患者心理缓解有妙招,家长不妨听听看

四川广安哪家白癜风医院专业

上海明珠医院中医主任讲解:子宫肌瘤患者不宜吃哪些东西

人流前为什么必须做术前检查

上海哪家妇科医院比较好的

南京皮肤病研究院#体癣是怎样传染的?